マイホーム購入 中古住宅って実際どうなの？ ②
さて、我が家の中古物件探しですが、まずはネットで検索することにしました。
日本では空き屋がどんどん増えているそうで、中古一戸建て物件がとてもたくさん出てきました。
検索して、一番最初に出てきたのは大手の不動産会社です。たぶんそこが一番の情報量だと思います。いろんな不動産の情報をまとめて掲載してあります。私も初めはここから調べました。
この、大手の不動産会社で探す場合、ひとつ注意点があります！
それは、いいなぁと思って内見など予約を進める場合は
販売元の不動産会社に直接連絡することです！
なぜなら、もしその物件を気に入って購入するとなった場合、会社を経由するごとに手数料というものが発生するからです。
何万円もする場合が多いので、ここは節約したいお金ですね。
ページにはおそらく販売元が書いてありますので、それを探してみましょう。
販売元のホームページに行くと、なにやらほかにも魅力的な物件が載っていることが多いです。ぜひチェックしていきましょう。
大きなホームページの中で物件を比較するという感じではなくて、そこでいい物件を載せている会社をいくつか見つけて、その会社ごとに比較していく感じです。
いい物件、良さそうな不動産会社があれば積極的に内見にいきましょう。
ネット上にも写真はたくさん載っていますが、やはり直接見ることが一番だと思います。
部屋の中だけでなく、意外と駐車場や前面道路が狭くて駐車が難しい！とか、お隣さんはどんな感じであるかなど確認することができます。
気に入った物件が、自分たちの重視する条件を満たしていればもうそれは購入ですね。(笑)
しかし、そうそう条件を満たしてくれる物件は出てきません。
なので、先にも書きました 本当に大切でこれだけは譲れないという条件を決めておくことが、スムーズに物件探しを進めていくコツだと思います。それがないと、あぁなんかここいいなぁとか、ここもいいなぁとか、ブレてしまって時間がかかります(ToT)
我が家は内見に８件くらいは行ったと思います。
そして最後にみた物件に即決しました。
これはもう条件が当てはまったからですね。
ちなみに我が家の条件は
・立地
・予算
・日当たり
でした。
子供が大きくなって、駅を利用したりするようになったときのことを考え、駅まで徒歩圏内であること。
アパートに住んでいた時の賃料と変わらない予算の物件すること。そうすることで生活レベルを変えずに、貯蓄ができる。
アパート時代はいつも薄暗く、気分まで落ち込みそうだったので、明るく日差しが差し込む家。
この３つを満たした物件を購入することになったのです。
そしてこの家とっても良くて
築７年
一条工務店の中古住宅
太陽光パネルが載ってる
一条工務店の展示場で心をときめかせた私達は、もう運命かと思いました。(笑)
ということで、私達は中古住宅の購入に至ったのです。
住宅ローンのことや、住み心地、中はきれいになの？なども書いていきたいと思います。
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